Общее собрание 24 февраля 2023 года.
Очередное общее собрание Товарищества состоялось 24 февраля 2023 года в 15:00 в Полушкино, в комнате Правления на 3 этаже.
Повестка дня собрания:
1. Принятие сметы на 2023 год.
2. Решение по ремонтным работам в коридорах.
3. Разное.
Проект сметы на 2023 г. представлен и его можно скачать (все ссылки даны ниже). Суть его в том, что предполагается на 500 рублей (для однокомнатной квартиры) увеличить членские взносы. Мотивируется это тем, что якобы деньги необходимы для ремонта дома и коридоров, хотя всегда мы собирали на это разовые взносы. Так и по Закону положено, вообще-то.
В числе присланных также финансово-экономическое обоснование в котором дана информация об исполнении предыдущей сметы на 2022 год и краткое обоснования трат на новый год. Скачать его также можно ниже.
Самое главное — это две присланные «сметы». Одна непохожа на другую, в них разные работы, разные материалы и, разумеется, разные стоимости. В качестве оценки стоимости работ, которые планируется сделать в 2023 году Председатель взяла среднее арифметическое этих двух смет. Причем, из переписки следует, что она сама не вдавалась в перечень работ, а составлением смет и расчетами занимался Управляющий.
Далее, предполагается на цели ремонта использовать деньги пожарного фонда и фонда непредвиденных расходов. Однако, и этих денег не хватит. Вот поэтому Председатель предлагает на 500 рублей, на поднять квартирную плату.
Правда, не навсегда, а лишь на год.
Законный вопрос «почему нельзя собрать целевой взнос» и «почему нельзя составить точную смету» Председатель оставила без ответа.
Документы предствленные перед собранием Председателем Правления
Протокол Общего собрания желающие могут скачать по ссылки внизу. Кратко, на собрании было решено:
1. Предложенное дополнение Сметы расходами на ремонт по сути дела является целевым взносом, но по неведомой причине оформить его таким образом мы не можем (Закон это позволяет).
2. Смета на следующий год (и взносы тоже) будет рассчитываться без учета этих расходов (на ремонт).
3. Ранее представленная смета была принята (см ссылку вверху). Общая сумма месячных взносов составляет 5000 руб. в месяц с однокомнатной квартиры и 7500 руб. с двухкомнатной.
4. Месячный взнос состоит из двух частей — 4500 членские взносы, сумма была утверждена на предыдущем общем собрании. И 500 рублей — часть взноса, который пойдет на ремонт.
5. 500 рублей взноса на ремонт собирается лишь в 2023 году, с 1.01 до 31.12 2023 года, после окончания этого года останется лишь членский взнос в 4500 рублей.
6. Можно не платить взнос на ремонт помесячно, а оплатить сразу, за год — 6000 рублей.
7. Из несущественного: решено покрасить коридоры краской в два слоя, низ более темной и решили установить в коридорах сенсоры движения, видимо для включения света. И те, кто собирается менять двери, желательно сделать это ДО начала ремонтных работ в коридорах.